迪拜房产交易量回升到疫情前的水平,房地产透明度中东第一

迪拜房产交易量已回升至疫情前水平，且房地产透明度位居中东第一。以下是详细介绍：房产交易量回升情况 迪拜土地局（DLD）报告显示，6月迪拜房产交易量达到2月份水平，为2020年下半年当地房地产行业复苏及继续繁荣奠定基础。

年，迪拜房地产市场延续强劲增长势头，全年交易总额达5225亿迪拉姆，同比增长27%；交易量突破11万笔，同比增长36%；单价1，500迪拉姆/平方英尺，同比增长12%。季度表现亮点频出 第一季度：平均房价从疫情后的低谷（不足1000迪拉姆）迅速上涨至1497迪拉姆，达到历年最高峰值。

在疫情之下，迪拜房地产投资仍具意义，长期前景乐观。尽管疫情导致迪拜旅游旺季受挫、世博会延期，但依托其全球地位及政府经济刺激计划，房地产市场的复苏与增长潜力显著。

当前市场特征 经济贡献与行业地位根据迪拜统计中心数据，房地产行业自2006年以来持续位列GDP贡献前六，2017年占比达1%，排名第五。其产业链覆盖建筑、金融、法律服务等领域，形成庞大的经济生态。 价格与交易量波动 价格走势：受2008年金融危机和2018年全球经济放缓影响，迪拜房价呈现双周期下滑。

迪拜疫情之我见

〖A〗、迪拜在疫情期间采取解封政策是经济压力下的无奈选择，但存在医疗资源紧张和民众防疫意识薄弱的问题，未来可能面临经济结构调整和行业洗牌。

〖B〗、在疫情之下，迪拜房地产投资仍具意义，长期前景乐观。尽管疫情导致迪拜旅游旺季受挫、世博会延期，但依托其全球地位及政府经济刺激计划，房地产市场的复苏与增长潜力显著。

〖C〗、然而，需要指出的是，虽然迪拜在应对疫情方面取得了显著成效，但并不能说它是应对疫情“最有效”的城市。因为每个城市在应对疫情时都面临着不同的挑战和条件，而有效的应对策略也需要根据具体情况进行调整和优化。此外，疫情的防控是一个全球性的挑战，需要各国和地区共同努力才能取得最终的胜利。

大家请注意!迪拜入境新规!

指定机构：部分国家或地区的乘客需从阿联酋政府指定的检测机构进行检测（具体名录可查询官方渠道）。指定国家乘客的额外要求入境二次检测：从指定国家（具体名单需参考阿联酋官方更新）前往迪拜的乘客，除起飞前72小时检测外，抵达迪拜时还需在机场接受一次PCR核酸检测。

入境防疫规定调整 完全接种新冠疫苗的乘客，只需出示有效接种证明，将无需提供PCR新冠核酸检测，即可入境迪拜。这一规定大大简化了入境流程，为旅客提供了更多便利。

自2022年2月26日起，迪拜调整了入境防疫规定，搭乘阿联酋航空前往迪拜的乘客须满足以下三项条件之一：新冠疫苗完全接种证明：乘客需出示一份有效的新冠疫苗完全接种证明（带有二维码）。该疫苗须通过世卫组织（WHO）或阿拉伯联合酋长国批准。

从2022年2月26日起，迪拜对入境防疫政策进行了调整，以提升游客的旅行体验。新的规定针对的是那些已全面接种新冠疫苗的旅客，他们只要能出示有效的疫苗接种证明，且疫苗已由世界卫生组织（WHO）或阿拉伯联合酋长国认可，就可以无需提供PCR新冠核酸检测结果就能入境迪拜。

现在去迪拜工作,海关会卡关?不让出去吗

〖A〗、现在去迪拜工作，海关一般不会卡关或阻止出境。疫情限制已放宽：此前因全球疫情影响，部分国家实施了出入境限制措施。目前疫情形势已得到有效控制，阿联酋阿布扎比政府媒体办公室公布了允许直接入境且无需医学隔离的国家和地区名单，中国位列其中。这意味着从中国前往迪拜的旅客，在符合相关防疫要求的前提下，可顺利入境。

〖B〗、一般不会。之前由于疫情的原因有限制，现在疫情情况控制住了。据阿联酋《宣言报》报道，由于全球一些国家和地区疫情在逐渐好转，阿联酋阿布扎比政府媒体办公室公布了一份允许可以直接入境而无需进行医学隔离的国家和地区名单，我们也在内。简介：迪拜位于中东地区的中央，是面向波斯湾的一片平坦的沙漠之地。

〖C〗、现在去迪拜查得那么严是因为迪拜当局对外来务工人员做出了很多限制政策，如果外来人员违法犯罪，则会被遣返回国。出境手续必须在阿联酋迪拜签证规定的在阿联酋迪拜停留的天数内出境，如超过签证允许的停留天数，超过1天罚款28美元。

〖D〗、迪拜当局实施了一系列针对外来务工人员的旅行限制政策，对于违法行为的外来人员，将面临遣返回国的后果。 外来人员在阿联酋迪拜停留期间，需在签证规定的时间内离境。如超出允许的停留天数，每天将面临28美元的罚款。 出境时，必须填写出境卡，并将填写好的卡片与护照一起提交给出境处。

〖E〗、在迪拜工作期间，个人防护至关重要。由于国外疫情管控不如国内严格，我更加注重个人防护。除了戴口罩、勤洗手、保持社交距离等基本措施外，我还尽量避免前往人群密集的场所。此外，我还打了疫苗以增强免疫力。在迪拜当地，口罩等防护用品并不贵，因此不建议带太多的口罩等防护品。

现在去迪拜有风险吗

〖A〗、迪拜现在整体安全状况良好，但存在一些潜在风险，需辩证看待。常规安全指数高从权威排名来看，2025年Numbeo安全指数显示，阿联酋位列全球第二安全国家，得分85，迪拜作为主要城市，街头犯罪率低，盗窃、暴力事件罕见。

〖B〗、去迪拜打工存在一定的危险性。具体来说，这种危险性主要体现在以下几个方面：政治风险：迪拜虽然是一座富有城市，但作为中东地区的一部分，仍面临着恐怖袭击、局势动荡以及政策变动等风险。这些风险可能对务工人员的生命财产安全构成潜在威胁。

〖C〗、去迪拜打工存在一定的危险性。这种危险性主要体现在以下几个方面：政治风险：迪拜位于中东地区，该地区的政治局势相对复杂，可能面临恐怖袭击、局势动荡以及政策变动等风险。这些风险可能对务工人员的生命和财产安全构成威胁。

〖D〗、去迪拜打工存在一定的危险性。这种危险性主要体现在以下几个方面：政治风险 迪拜虽然是一座富有且相对稳定的城市，但作为中东地区的一部分，仍然面临着恐怖袭击和局势动荡的风险。政策变动也可能对在迪拜务工的人员产生影响，导致生命和财产安全受到潜在威胁。因此，政治风险是去迪拜打工不可忽视的因素。

〖E〗、去迪拜旅行通常比较安全，但也可能面临一些危险情况。在治安方面，迪拜整体治安良好，犯罪率较低。不过，在人员密集的旅游景点，如迪拜购物中心等地，可能存在小偷小摸现象，游客需注意保管好个人财物。在自然环境上，迪拜气候炎热干燥，夏季气温常常很高，可能导致中暑、脱水等健康问题。

〖F〗、迪拜拥有先进的安保设施和体系，长期以来并未遭受恐怖袭击，这增加了它作为旅游目的地的安全性。 尽管迪拜的生活成本较高，但对于游客而言，只要合理规划预算，就可以享受安全且愉快的旅行体验。 考虑到中东地区的一些国家可能存在不稳定的安全风险，建议游客在规划旅行时优先考虑国内的安全旅行目的地。

Axi的迪拜日记(8)

Axi的迪拜日记（8）核心内容概述：迪拜新冠疫情现状：朋友感染新冠情况：未接种疫苗者易感，传染快，症状类似重感冒（发热、无力、嗅觉丧失，部分人腹泻），均被隔离。防疫建议：无论国内外均需警惕，口罩防护有效，目前无百分百预防手段，致死率低但应尽量避免感染。

在资金安全方面，Axi将所有资金保存在独立的账户中，所有客户信息和通信都是加密的。此外，Axi英国客户的账户还受到金融服务补偿计划的保护，最高可达5万英镑。