5/1希腊???民航局延长国际航班旅行禁令!

希腊民航局已发布新航空指令，允许包括中国在内的21个非欧盟国家公民入境希腊，且中国公民入境无需隔离，但需满足特定条件。国际航班入境政策核心内容豁免国家清单：除欧盟及申根国家公民外，澳大利亚、中国、美国、英国等21个国家公民可入境希腊，该政策有效期至2021年5月24日6时。

希腊民航局近日再次更新了入境白名单，并发布了最新的入境指令。该指令对多个国家的旅行禁令和限制进行了调整，并规定部分国家的旅客入境时需持有新冠病毒测试阴性报告。以下是详细解读：指令有效期：该指令的有效期至8月31日。旅行禁令和限制扩大：往返土耳其的航班暂停时间将延长至8月31日午夜。

希腊民航局近期针对新冠疫情的发展，发布了一系列更新指令，其中包括对特定国家直飞航班的禁令调整以及非欧盟国家公民入境的相关规定。在这些更新中，希腊也公布了最新的非欧盟国家准入“白名单”。航班更新情况：希腊与瑞典的直飞航班禁令只延长到7月19日23：59，之后将恢复运营。

个1政策是指民航局所要求的2020年3月29日开始实施的一家航空公司一个国家一条航线一周一班的国际航班政策。以下是关于5个1政策的详细解释：政策内容：一家航空公司：每家航空公司只能安排特定数量的国际航班。一个国家：航班的目的地必须是指定的一个国家。

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〖A〗、银行贷款利用：在条件允许的情况下，可以利用银行贷款进行房产投资，以降低自有资金压力。在卖出时，根据市场情况和贷款条件，灵活选择还款方式，以最大化收益。违约金考量：在提前还款时，需仔细计算违约金与潜在收益之间的平衡，确保卖出决策的经济性。

〖B〗、同时，你也会关注政府的政策和规划，以及市场的供需关系等因素，来综合判断购房的时机和地点。这样的购房策略不仅有助于降低风险，还能在一定程度上提高投资收益。总结 明知是套路还选择购房，作为房产从业者的你并非盲目跟风或冲动行事。

〖C〗、【欧洲房产投资移民多角度分析--葡萄牙】移民政策 投资人50万欧元置业葡萄牙，一人申请，惠及全家三代，同获移民身份，90天可出申请结果。成功移民，获得永久房产，可在当地工作和经商，尊享当地免费义务教育和医疗服务，还可以畅游申根26个国家。

〖D〗、疫情对资产价格的影响疫情导致部分物业持有者因流动性需求重新评估资产价格，优质标的可能被低估。基金投资可通过收购价值洼地资产，在市场复苏时获取利润空间。但需注意，葡萄牙整体产业规模较小，非核心城市房产升值潜力有限，基金的收益更多依赖管理人的投资策略。

不得了!希腊房价竟然涨成这样了

〖A〗、希腊房价在疫情期间逆势上涨，2020年第一季度同比上涨9%，且自2018年以来已实现季度9连涨，涨幅近10%。 具体分析如下：年度增长趋势根据希腊银行数据，2019年希腊房价平均年增长3%，2018年为8%。2020年第一季度同比涨幅达9%，显示疫情初期市场势头强劲。

〖B〗、海外投资希腊房地产需注意，当前希腊房价即将上涨，主要受旅游业复苏带动，且购房移民政策具有多重优势。

〖C〗、希腊房价持续上涨，原因如下：经济复苏：随着希腊经济的重新复苏，国内消费者的房产购置需求被激发，推动了房地产市场的活跃度。经济的增长使得人们更有信心和能力进行房产投资，从而促进了房价的上涨。外国投资涌入：希腊作为欧洲的一个热门投资目的地，吸引了大量外国投资者的关注。

〖D〗、希腊新政出台，房价并未暴涨200%，而是房产客观价值增幅较大 近日，希腊财政部长赫里斯托斯·斯泰库拉斯和财政部经济政策总秘书长赫里斯托斯·特里安托普洛斯一同宣布了最新房产客观价值，引发广泛关注。

〖E〗、整体涨幅：根据希腊银行的数据，2018年第三季度，大多数希腊人居住的房屋价格较去年同期上涨了5%。这一涨幅虽然看似不大，但考虑到房地产市场的整体规模和稳定性，这一增长已经相当可观。雅典涨幅显著：作为希腊的首都和主要经济中心，雅典的房价涨幅尤为明显。与去年同期相比，雅典的房产价格上涨了7%。

〖F〗、同时，希腊房价涨势迅猛，位居欧洲前列。据国际房地产咨询公司第一太平戴维斯称，2023年雅典优质住宅的价格将达到每平方米11，200欧元，增幅达6%，是全欧洲百分比最高的。市中心豪华公寓的购买价格更是高达1000万欧元，甚至有的豪宅可达到5000万欧元的交易价格。展望未来，希腊房价上涨趋势预计仍将持续。

最新政策:希腊移民居留许可获自动延期

希腊移民居留许可自动延期至2021年3月31日，无需单独申请续期文件。具体政策内容如下：延期范围与期限：所有希腊居留许可（无论原到期日）均被自动延长至2021年3月31日。此措施适用于已到期或即将到期的居留卡，持有人无需向移民部门提交额外申请或文件。

出入境政策调整：希腊在2025年对部分出入境政策进行了优化，例如简化签证申请流程、调整入境携带物品的限制等，但这些调整并未直接关联海关整体工作状态的恢复。政策调整更多聚焦于旅客便利性，而非海关运营状态。

年希腊移民政策的新政尚未全面实施，但旧政截止日期已延长。2023年，希腊的移民政策有所调整，其中最引人注目的是关于买房移民的投资门槛将从25万欧元上涨到50万欧元。然而，在新政全面实施之前，希腊政府宣布了一个重要的过渡措施：黄金签证旧政的最新截止日期被延长了3个月，至2023年7月31日。

新规定：希腊投资者的子女在21岁时有权将其居留许可延长三年（即从21岁延长至24岁）。意义：这一变化为投资者的子女提供了更长的居留时间，有助于他们在希腊的学习和生活。移民申请审核流程的简化：新规定：递交移民申请前，由公证处核实申请人是否符合移民法案规定的所有付款要求，并出具公证处声明。

欧洲多国宣布自动延长居留许可有效期 爱尔兰：签证及居留许可有效期延至2021年9月20日。这适用于将于2021年4月21日至2021年9月20日到期的居留许可，并包括已经被前6次临时延期的签证。此次延期将有利于那些无法预约注册或更新现有许可的人。但需注意，这可能是移民许可的最后一次临时延期。

年12月20日，希腊公民保护部宣布，从2025年1月1日至12月31日，希腊将允许持有有效希腊居留许可或“等待纸”（白纸）的第三国公民多次免签入境希腊。同时，马耳他永久居留计划（MPRP）在2025年1月1日起也实行了新政策，投资门槛发生了变化。

希腊放话:接种疫苗可享“特权”?

国际经验与借鉴希腊的政策并非孤例。法国、以色列等国曾推出类似措施，如“疫苗护照”允许接种者进入公共场所。这些案例表明，激励政策需与严格的防疫措施结合，避免因放松管控导致疫情反弹。希腊需根据自身医疗资源和疫情形势，动态调整政策力度。希腊的“特权”政策是疫情下平衡公共卫生与社会经济的尝试，其效果取决于接种率提升速度和政策执行细节。

希腊宣布，接种特定疫苗的游客可免核酸检测入境，其中包含三款中国疫苗，具体信息如下：希腊入境政策调整背景：今年5月17日，希腊曾发布通知，中国公民享有入境豁免待遇，但该政策仅适用于希腊，不涉及欧盟其他国家。近期，希腊进一步放宽入境条件，规定接种指定疫苗的游客无需出示核酸检测结果即可入境。

疫苗接种证书认可：已在国外完成全部疫苗接种的人员，希腊将认可他们的疫苗接种证书。中俄等非欧盟认可疫苗接种人员政策：所有入境希腊的疫苗接种人员，若接种的疫苗已获得世卫组织认可，但未获得欧盟认可（比如中俄疫苗），希腊将逐步视其为疫苗接种人员。